房地产行业

重庆二手房楼市未来或将出现交易量剧减

上周，重庆楼市成交延续春节以来的持续热销，成交房源套数及面积均达到2月的最高点。

“国五条”细则的出台，引起了业界的广泛关注，多位业界人士坦言，此次新政细则出台对重庆楼市影响不大。未来一段时间内二手房市场或出现成交量剧减的情况，二手房客户会批量转向新房、租房市场。

春节过后，各项目积极加推新房源，加上返乡客户的影响，各类综合因素导致成交量的持续上升，预计3月会持续恢复平稳。随着四月将举办春交会，业内人士预测，受此影响，3月底和4月初主城楼市将迎来一波推盘高峰，春交会期间楼市行情继续趋稳。

“国五条”细则发布后的第一个工作日，地产股开盘就出现了集体下跌的走势，近四成板块个股出现了跌停，而当日跌停的个股中半数以上为地产个股。

而面对已经十分严厉的全国版细则，大众更为关心的是地方版细则何时以及会以何种具体面目出台。最新的消息是，各地方版调控细则预计将于3月底出台。对此，部分重庆业内人士表示此举对重庆市场影响不大。此次调控主要针对近期房价上涨较快的一线城市，重庆房价一直处于一个合理状态，影响甚微。

此政策对投资比大的城市是一个大的打击，会使购房者的观望情绪更浓，但对70%都是刚需的重庆来说，影响不大。业内人士称，一旦“国五条”政策地方实施细则正式执行，短期的二手房交易高峰后面，将是“急冻”。未来一段时间内二手房市场或出现成交量剧减的情况，许多曾经准备买二手房的客户，一定会批量转向新房、租房市场。

发布：2007-04-11 14:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]