房地产行业

大连新落户政策下月实施市场热度略有增加

《大连市户籍准入规定》从下月开始正式施行，有效期为5年，全面放宽了大连落户条件。本次新户籍准入规定中，购房落户条件的放宽最为引人注目，政策中把以“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”作为落户标准，并增加了购买存量房落户规定：具体规定为在本市有合法稳定职业的个人购买主城区（旅顺口区除外）商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米或单套非住宅建筑面积达到70平方米，主城区购房即可落户；新市区、旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅建筑面积30平方米，新区购房即可落户。

新政策当中首次提到“存量房”概念，因此临近3月1日，部分想通过购房落户的群体对二手房产生了关注。

昨日一位正在看房的客户称，“我们买房就是为了落户。新房和二手房都看了，表面上看，购买新房只需要达到70平方米，购买二手房需要达到90平方米，好像购买二手房会贵一些。但是这几天看房子后感觉，目前在大连在售的新房找到价位合适、地脚又好的房子太不容易了，而在二手房里能找到地脚不错的房子，总体来看，购买二手房还是合适的。 ”

业内认为，在调整的几项落户政策中，购房落户政策的重大调整，将对大连房地产市场产生一定的影响。昨日多位业内人士称，新规定效果已经开始显现，2月下旬以来，不断有购房者咨询相关政策。

从房产咨询机构获悉，不少看房者咨询落户政策的具体办理方式。有看房者称，按照政策来理解，3月1日以前执行的80万元落户政策要求必须取得《房屋所有权证书》之后去办理落户手续，这就要求买房者必须全款付清，取得产权证才能办理落户。而70平方米落户新政策中并没有提到办理手续须具备《房屋所有权证书》，这可以理解为，只要交纳首付，在贷款情况下也可以落户。

从房屋中介获得的信息显示，近期看房客户中询问落户政策的顾客有所增加，有的顾客已经开始认真选房，希望在3月1日以后能顺利签合同购房再落户。

近期市场对落户政策的咨询有所增加，但仅是热度略有增加。

毕竟新落户政策会持续相当长的时间，大多数业主并不急着办理，新政刚施行时出现井喷的情况基本不太会发生。

发布：2007-04-11 14:40 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

大连新落户政策下月实施 市场热度略有增加

大连新落户政策下月实施市场热度略有增加