房地产行业

海口二手房市场反常态，貌似在“探底”

最近二手房市场轰动，量价齐升，海口市内二手房成交价量平稳，却陆续出现了一些低于市场均价的房源，令人费解。

近日，海口市区一套地段尚佳的二手房（房源、代理、租房）以3847元/平米出售的信息挑动着购房者的眼球。在全国一线城市房价出现上涨并以万为单位计算平米价的背景下，作为省会城市的海口再现3000余元每平米的房子，令关注海南房产人士不禁感叹“时光倒流，房价穿越回了海南建设国际旅游岛之前。”

黄金地段现3847元/平米房源

昨日，从海口二手房中介中了解到，与国内一线城市楼市活跃不同，海口二手房市场交易依然保持自己的步调。业内人士称，“年后是海南房产交易淡季，我们这里交易量还算比较平稳，与去年年底比没有出现大的起伏。近期出现了部分房源价格明显低于市场均价的现象。

另外，龙昆南路恒昌花园（资料、团购、论坛）、国托公寓等小区不少在售房源的价格只有4000多元/平米，而滨海大道东方洋大厦更是挂出了3847元/平米的房源。虽然由于国家调控，海口二手房价格不再如2010年那样虚高，但中心黄金地段房源以四五千的价格出售，在近几年中也很少见，价格逼近海南建设国际旅游岛之前。

部分楼盘市价两年缩水近一半

浙江人刘先生前几年在国内不少城市都购置了房产，2010年，他以每平米13000余元的价格购买了海甸岛一个中档楼盘的一套房。“房子一共90多平米，总房款接近130万元。”他近日得知一个朋友今年以79万元的价格买了与他同一小区同一户型的一套二手房，他不禁发出感慨，“令人费解”。

业内人士指出，海口二手房价貌似正在探底，目前购房者多以刚需为主，但大幅下跌可能性不大。

发布：2007-04-11 14:40 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]