房地产行业

长沙二手房升温势头较小租赁价格或略涨

根据长沙市相关数据显示，上周长沙市内六区二手房成交155套，1.60万平方米，其中住宅成交146套，1.54万平方米。
　　
春节过后不少房产中介已经感受到市场的持续温暖，但是房东的报价却未出现明显提高。今年房产中介普遍在初七、初八已经正式营业，而去年市场寒冬期甚至许多中介放假到正月十五之后。而今年春节前夕生意较为忙碌，因此假期比去年缩短了很多。

　　不过，二手房的成交价格却并没有出现升温势头。虽然房东对市场成交看好，但价格却没有明显变化。而且，新房价格传导到二手房市场上，还有一个时间滞后的问题。

　　但是，租赁市场的价格却较去年同期有所上升。家住上东印象的小熊告诉记者，过完春节返回长沙，再续签租房合同时，房东告诉他已经涨价了。去年的房租是1200元一个月，从今年开始，每月要付1300元的房租。

只有求大于供才涨得起价此前，长沙房租长期偏低，但现在随着城市建设的升温和劳动力的增加，使得外地务工人员数量大增，以及本地各大院校学生集中毕业，加大了租房需求。

　　虽然租赁市场不会像房屋买卖那样受国家和金融政策影响较大，但是随着各方面社会成本增加，受物价上涨因素的影响，未来租赁价格还将会略有涨幅。

发布：2007-04-11 14:40 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

长沙二手房升温势头较小 租赁价格或略涨

长沙二手房升温势头较小租赁价格或略涨