房地产行业

新房市场热销二手房量价齐升

南京网上房地产数据显示，截止到昨天下午2点，南京新房成交量已经达到了10376套，二手房成交量为10653套，新房日均成交量181套，和去年1、2月份日均成交量99套相比，同比增长近1倍。与此同时，库存量也进一步下跌，即将跌破4万套关口。

2月份成交量最高的为中海凤凰熙岸，虽然房价已经破3万大关，但是认购加成交依然达到了208套，摘得本月销售排行榜冠军。

2月18-2月24日南京二手房市场挂牌价格为13492元/平方米，与春节假期后第一周的13435元/平方米相比，上涨了57元/平方米，涨幅为0.4%。二手房市场挂牌量为4307套，与春节假期后第一周的1961套相比，上涨了2346套，其涨幅达到120%。

价格方面，鼓楼区以19837元/平方米的挂牌均价位列全市第一，建邺区以19558元/平方米位列全市第二，而白下区以18358元/平方米位居全市第三。

成交量同比大涨的同时，房价也在上升。国家统计局近期出炉的数据显示，南京1月份新房价格环比上涨1.2%，这个涨幅在70城中排第9，同时也是限购两年来南京房价的最大涨幅，同比涨幅更是高达3%。

　　房价的持续上升，反而吸引了更多的买房人入市。“买涨不买跌”的心态，终于造成房价连续第8个月上涨。目前，南京楼市库存为40620套，与1年前的5.2万套相比，已经减少了1.2万套，按照目前去化速度，跌破4万套指日可待。

发布：2007-04-11 14:40 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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