青岛新房成交低迷两周 二手房三月或将迎来小阳春
区域网签排名在前三的是胶州市、李沧区和市北区。虽然成交量低迷,但部分区域的楼盘却挺直了腰板。在青岛,不少楼盘已经减少甚至停止了优惠,开发商对2013年的市场行情普遍看好。
市北CBD区域,去年曾引领一波降价潮,如今却纷纷取消优惠。
虽然市北区优惠很少了,但郊区还有相当多的楼盘在陆续加推新房源的时候,还面临着消化去年开盘剩余房源的压力。因此在价格上或出现各种优惠策略导致出现新的抢房潮,而购房者若能把握好时机,必将节省一笔可观的房款。
随着城市可供开发土地的贫乏,市北区的住宅项目日益减少,尤其是性价比较高的刚需盘,一上市便引发抢购,目前市北不少刚需项目已经进入尾盘销售阶段,优惠减少也是意料之中的事情。
二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周受春节假期影响,青岛六区二手房仅签约19套。2月16日节后正式工作首日,仅李沧区成交1套;2月17日,青岛二手房成交18套,市北区成交套数最多,为8套,其中原市北区成交7套,原四方区成交1套;上周青岛六区中,二手房仅崂山区没有成交。
业内人士分析,上周青岛二手房市场因受春节假期影响,不少购房者春节过后会积极入市,估计三月份会形成二手房市场的小阳春。
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