福州二手房交易活跃 房价涨带动租金涨
这个月福州二手房的成交量再度上涨，房价涨带动租金上涨。
“最近真的卖得很好，不愁找买家，倒是好的房源比较少。”福州一家中介的业务员说。近段时间福州二手房交易活跃，成交价有所上涨，这也带动了租金的上涨，特别是办公楼的租金上涨较快。又到年关，福州不少房东再次上调租金。
由于房价的上涨，带动了住宅租金的上涨。原来月租金一千多，大概都要涨一百元左右，而原来两三千的租金，大约涨了两百元左右，房价是租金上涨的主要因素。与住宅租金相比，一些小户型、有商业性质的办公楼的租金可能上涨得更快些。由于办公楼需求比较大，办公用途的房源租金上涨更快些。此外，大部分上涨租金都是因为租约到期，房东调高了租金。业界人士分析，一些房价上涨比较快的区域，在2013年租约到期的，房东很可能还会调高租金。
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