房地产行业

年底温州二手房挂牌量激增

目前，温州市区二手房市场一个较为明显的特点是挂牌量的持续上升。从去年10月份开始，市区二手房新挂牌量就出现增加，从日常月增长5%-10%的速度，达到20%以上，而且还有加快的趋势。每年年底或年初都是二手房房源较为充足的时段，今年年初与往年相比，这波新增挂牌的浪潮更为猛烈，根据目前的情况来看，今年的增速将远超以往。

一直以来，年底的几个月都是二手房房源增长较快的时间段。随着年终各类抵押贷款的到期，不少企业及个人都需要资金流转，为了缓解资金的压力，他们往往会处置固定资产来融资，而去年以来我市由于受之前的经济形势影响，对于年底资金的需要会更大，所以需要处置固定资产如房产就更迫切了。当然，也有些人会选择在农历年底卖房，便于资金周转。

同时，去年年初以来，不少房东因为楼市的不景气，达不到自己心仪的价位，所以选择先将房子出租等候回暖。但到了年底，市场不仅没有回暖，价格较年初反而走低，于是选择出售房子。

投资客出售房源是促使近期这波二手房挂牌量激增的另一重要动力，这部分人之前大多选择观望，目前市场价格也相对稳定，于是决定出售。二手房挂牌量的增加，对于此时有计划买房的市民来说，无疑是个好消息，挑选余地大大增加，成交期望也会因此大大增加。

发布：2007-04-11 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]