房地产行业

2012年济南二手房市场交易量达20000套

济南市房管部门统计显示，去年二手房住宅累计成交19266套，同比上涨21.84%，呈现逐渐回暖之势。

　　据济南市住房保障和房产管理局数据显示，2012年济南二手房累计成交21689套，与2011年相比，增长了31.17%。其中二手房住宅累计成交19266套，同比上涨21.84%。可见，2012年济南二手房市场开始逐渐摆脱2011年下半年成交萎缩低迷的状态，呈现逐渐回暖的良好局面。

　　去年1月份济南二手房住宅成交量创下了限购实施以来的最低值，随后的2、3月份成交量持续大幅回升，4月份稍有回落，5、6月份明显回升，7月份更是创下了2012年二手房住宅的成交最高峰，随后济南二手房市场遭遇“金九银十”成色不足的尴尬局面，成交量有所下滑。从10月份之后，二手房成交量开始迅速上涨，实现了济南二手房住宅成交量的年末“翘尾”。

　　对此,业内人士分析，2011年下半年国家对房地产行业的严密调控使全国楼市进入史无前例的“冰冻期”。进入2012年，虽然中央政府巩固调控成果，严格执行楼市限购政策的信号没有间断。但受年后降准、降息等宽松信贷政策影响，济南二手房市场开始“严冬消融”，受调控政策的影响，积压一年的刚性需求开始慢慢释放，试探市场。

随着上半年地方楼市微调释放的“回暖”信号，刚需购房者加快入市的步伐，二手房市场的成交量也呈现逐步回升的态势，在7月份得到了集中释放，创造了2012年济南二手房市场的成交高峰。

发布：2007-04-11 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]