房地产行业

上周北京二手房楼市仍然延续2012年末行情

根据北京住建委的网签数据统计，上周北京住宅网签总量为4876套，其中新建商品住宅2064套，二手住宅2812套。上周北京住宅网签量比去年同期大幅上涨98%，其中新建商品住宅网签量同比上涨10.8%，二手住宅网签量同比上涨371%。同期，二手住宅比新建住宅多卖出36%。业内人士透露，这是新盘供应不给力，买房人从一手市场转到二手市场的结果。

虽然受元旦假期影响，2013年年初的楼市成交量比2012年年末出现了大幅回落，但是与2012年年初相比，2013年可谓是开门红。年底4条地铁线的开通，促成了沿线周边二手房的热销。楼市成交量同比大涨与去年楼市低迷，致使基数低有直接的关系。此外，2013年楼市仍然在延续2012年年末的市场行情，出于买房人对房价的上涨预期不变的判断，增加了入市动力。

胡景晖分析认为，也正是出于对目前市场前景的看好，开发商减少了降价促销的力度，加上去年超额完成任务后推盘动力不足，使得部分购房需求流向二手房市场。

目前二手房能维持高成交量，除了房价的小幅攀升，进一步刺激了业主主动出售房产的意愿外，着急开春结婚的婚房需求和改善性需求，也因担心未来房价继续升高而着急出手买房。

发布：2007-04-11 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]