房地产行业

2012年长春中介公司几家欢喜几家忧

虽然2012年前三季度长春二手住宅市场萎缩了近10%，但是有的中介却逆市扩张。“去年二手房市场的情况比2011年好了很多，我们公司的业务量翻了一倍。”长春市某房地产中介公司的经理李鸿宇对记者表示，“我们在2012年新开了6家门店，总的门店数已经达到16家。”李鸿宇说： “我们对今年的市场还是比较乐观的，2013年计划在此基础上再新开10家，目前正在紧锣密鼓地选址。”长春市另一家房地产中介公司的梁经理表示，他们在2012年把自己的门店数量从7家扩张到了10家。

对于为何自己的中介能够逆市扩张，李鸿宇表示，主要是对市场进行了比较好的分析，并作出了针对的措施。“比如我们新开的门店都选择以往没有照顾到的盲点，这样就不会和我们现有的门店形成冲突。这样非常有利于业务量的增长。”李鸿宇说，“此外我们把主要精力都集中在小户型市场上。因为在限购政策下，显然刚需是目前这个市场的主力。”

市场的规模是有限的，在有的公司规模扩大后，必然也有公司的生存会面临困难。长春市某大型房地产中介公司的王经理表示，他觉得2012年长春的二手房市场相比2011年并没有什么太大的起色。他的公司门店一共有15家，但都是在2012年之前开业的。“具体看我们公司的业务量，去年并没有什么增长，部分门店还有一定程度的下降，因此我们今年也没有选择扩张规模。”这位经理表示。而主要业务集中于长春市西部的一家房产中介连锁公司，该公司一位负责人对记者表示，原来他们的门店数量是4家，而去年则萎缩到了2家。

在每年的11月、12月两个月份，包括新房和二手房市场在内的长春楼市都会迎来一个交易的淡季，但2012年11月份后，长春二手房市场并没有出现交易淡季。目前长春市二手房市场上的中介公司主要还是以长春本土公司为主，全国知名的大型房地产中介公司目前还很少涉足长春市场。

发布：2007-04-11 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]