2012岁末二手房市场爆发，价格再涨
楼市动态：
临近年底，二手房市场交易进入冲关阶段，各大中介公司喜报连连，年底形势一片大好。各大业主急迫回笼资金，挂牌量前所未有的充足，下半年被压抑的刚需族再度入市，成交量也在节节攀升，楼市年末翘尾已成不争的事实。
二手房市场动态：
随着成交量的节节攀升，市场有回暖的趋势，房价上涨说愈演愈烈，业主对市场的预期进一步提升，先前惜售心理渐减，加之政府对官员实行财产公开政策，导致部分灰色房产进入购房族的眼帘，二手房市场供应充足。随之而来的是，由于业主对市场预期过度放大，对利润的追逐导致业主毫无理性的提升挂牌均价，以期赚取高额利润。但是据12月份最后2周的成交数据显示，这部分贪婪的需求将让二手房市场再度陷入有价无市的状态。理性对待楼市回暖，合理赚取买卖利润，使得二手房市场平稳运行，是买卖双方共同的需求。
租赁市场动态：
临近年底，部分打工族提前离杭，以及上个月部分换租人群已经成功换租，造成年底需求量大为减少。虽然部分房东眼看买卖市场回暖，将手中房源转租为售，但是在需求大量缩减的情况下，间接导致市场供需比发生变化。再加上，一直支持杭州租赁市场的学生族、外来务工人员以及经商族在年末都有比较稳定的居所，换租的意愿不是很大。使得租金表现比较平稳。
市场综述与展望：
12月份，可谓给了疯狂的楼市一个完美的结局。成交量环比11月份增幅明显，赶超上半年的高峰值，成绩傲人。楼市之所以上演末世疯狂，完全在于人为的推动。
相关栏目：
相关文章：
- 1[四川]张邦举在调研西山路改造项目时要求 以只争朝夕的干劲加快进度
- 2[陕西]岚皋住建局创新举措 实现干部作风常态化监管
- 3[河南]关于开展全省建筑工程勘察设计质量监督执法检查的通知
- 4[广东]云浮市规编委领导黄庚文讲授“三严三实”专题党课
- 52015房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题（4）
- 6[湖北]荆门：市长肖菊华率团参加国际低碳城论坛并开展考察招商活动
- 72015年房地产估价师考试《制度与政策》练习题（1）
- 82008年房地产估价师考试《制度与政策》练习题五
- 92015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练（12.16）
- 10天津年底二手房交易日益活跃 推出私产房屋资金委托服务
- 112015年房地产估价师《理论与方法》练习（10）
- 122015年房地产估价师《房地产经营与管理》：房地产业的内涵
- 132015房地产估价师复习资料：造成成交价格偏离正常价格的因素
- 14房地产估价案例与分析复习要点：应付建筑市场价值
- 152015年房地产估价师《案例与分析》问答题真题解析
- 16[云南]昆明将推进保障房“以购代建”
- 172015房估制度与政策要点：房地产权属档案的作用
- 182015房地产估价师《经管与管理》备考试题（15）
- 19昨天郑州房产局公布新修订《商品房预售方案》
- 20基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有
- 21[北京]建立通报制度、强化预控管理--市监督总站完善不合格检测数据预警工作
- 22房地产抵押估价报告中对估价对象的分析
- 232015年广东房地产估价师考试时间
- 24四川省2008年度房地产估价师执业考试6月12日至7月12日报名
- 25二手房贷款四大技巧
- 26房地产估价师考试投资风险分析模拟试题（1）
- 272015年房地产估价师：市场总需求
- 282015房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题6
- 292015年房地产估价师考试《制度与政策》试题精华（56）
- 302015年房地产估价师考试《理论与方法》模拟试题（9）
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
