房地产行业

武汉部分二手房坐地起价买家反应平淡观望浓

地铁2号线开通以来，沿线二手房房东纷纷提价。地铁开通后的一周里，武汉一部分二手房“坐地起价”，但买方反应平淡，加剧了二手房市场“有价无市”的局面。

地铁积玉桥站连接汉口和武昌，2号线开通后附近一些楼盘的房东预期发生变化。涨幅最大的要数地铁重点站鲁巷商圈的楼盘，“米兰印象”小区100平方米的房源，以前售价100万元，房东在地铁通了后提价到120万元，且拒绝议价。

对于地铁沿线房东坐地起价的行为，21世纪不动产研究总监黄蕾调查发现，这在2号线两头的常青和光谷片区表现得尤为明显。常青片区8000元/平方米左右的均价，相对于二环内上万元的房价不算高，部分房东在地铁开通后期望值提高。光谷片区一些房东提价，则试探性更多。

今年新房市场风生水起，二手房成交量却平平，在黄蕾看来，主因是中心城区二手房价格逼近新房，造成“有价无市”局面。地铁开通后，买方的购买价格期望值并没有同步提升，因此地铁开通很难大幅提升沿线二手房交易量。

对于提价，购房者并不买账。杨家湾-虎泉片区二手房交易一直比较活跃，在地铁利好下，交易量却没有明显上升。中联地产店长左乔说，买家确实多，但面对房价涨幅大的房源，购房者问的多买的少，观望浓。

发布：2007-04-11 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

武汉部分二手房坐地起价 买家反应平淡观望浓