房地产行业

北京市住建委出手辟谣“恐慌性购房”

针对北京楼市“恐慌性购房”的谣言，北京市住建委再次出手。北京市住建委负责人表示，一些媒体报道部分项目出现“恐慌、抢购”的情况，经调查为部分开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。媒体反映的出现抢购火爆的楼盘“紫金新干线”、“金地格林”均涉嫌违规。

　　其中，“紫金新干线”楼盘项目共批准预售12个楼栋、900多套住房，但经初步核实，目前实际形成销售仅5个楼栋，其余7个楼栋整体未售。该项目真实情况属于销售不旺，此次弄巧成拙，反涉嫌构成捂盘惜售的假象。另一个“金地格林”项目计划推盘288套、首次排卡即超过1600人，经查至今尚未取得预售许可，已涉嫌违反“未取得预售许可证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规定。业内人士指出，还没拿到预售证就急着卖房，这应该属于恐慌性抛售，所谓的“恐慌性购房”完全是购房者受开发商欺诈式营销所致。

　　上述北京市住建委负责人还表示，对于违规炒作和销售的项目，北京市将严厉查处，绝不姑息。目前，北京市住建委已约谈了一些涉嫌违规项目的负责人，并启动了执法程序。该负责人同时指出，其间也不排除个别媒体不负责任地推波助澜。目前，全市还有9000余套商品住房正在预售审批之中，有望年底前形成实际供应。同时，全市开工未预售商品住房项目还有1200万平方米，其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。

　　房源供应不仅于此，多家中介机构不约而同感受到，二手房市场出现了一股抛售潮，根据初步估计，目前北京全市在中介机构挂牌的二手房房源，总数不小于20万套，这从另一个角度也大大增加了楼市的房源。

　　此外，北京市住建委12月17日发布公告，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。北京住建委同时重申：非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。此前市场传言，补齐5年社保就可以通过住建委审查，拿到购房资格，因此不少人认为北京限购政策疑似松动，这也为“恐慌性购房”的谣言提供了部分依据。

发布：2007-04-11 14:44 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]