西安楼市调控发力 预计年末部分房东将见势涨价
据分析，西安目前楼市政策走向明确，市场调控持续发力，使二手房市场趋于稳定。但是，随着销量的大增，年底二手房的价位或有小幅上涨。从二手房销量走势看，11月全市二手房成交面积11.67万平方米，与10月相比大涨了87.62%;其中普通住宅成交面积为9.88万平方米，较10月增加了4.19万平方米，环比上涨了73.64%，但同比却下滑了2.85%。11月全市二手房总成交套数为1146套，销量较10月增加了485套;其中普通住宅的成交套数为952套，销量增加了332套。价格方面，11月西安二手房市场待售住宅房源挂牌价格为6582元/平方米，与10月相比下降了2.78%;求购价格为4636元/平方米，环比上涨0.41%。11月二手房出租价格为34.65元/月·平方米，环比下降0.86%;求租价格为26.84元/月·平方米，环比降1.04%。随着销量的大涨，预计后期部分房东将会见势涨价，从而影响二手房价位的上涨。
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