房地产行业

大连二手房市场目前以刚需为主

截至目前大连12月份中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区二手房过户量为935套，与11月同期的过户量相比下降4%，与去年11月同期的过户量相比上涨64%。

　　大连链家地产经纪管理部分析认为，进入12月以来，大连二手房市场挂牌量、成交量基本稳定，传统的二手房成交淡季并没有到来，此外2013年春节相比往年来得较晚，一部分刚需人群则赶着年底抄底买房，而另一部分二手房业主则抱着对明年市场看好的态度，都留着房子等明年再卖。预计市场中的刚性需求仍会继续释放，直到2013年1月左右，二手房市场会逐渐进入短暂的冬眠期。12月份作为2012年的收关月，开发商急于回笼资金，一手房市场将会推出各种打折优惠，从而对二手房市场形成一定的冲击，12月份的二手房市场将维持平稳，较难出现明显涨幅。

经过政策的不断调控，目前我市住宅市场主要以刚需客群为主，其中婚房、改善型住房占据市场成交主体。这部分人群在购房时多偏向于大型社区、配套完善型的物业。随着人们对生活品质要求的不断提高，房屋及物业的品质将成为人们购房时重要的衡量标准。

发布：2007-04-11 14:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]