房地产行业

兰州11月房地产市场量价齐涨多看好明年楼市

12月18日，国家统计局发布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。二手房交易方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有16个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有3个，上涨的城市有18个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比10月份回落的城市有2个。

　　就兰州本地房地产市场来看，11月份，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同

比上涨0.1%，而相比2010年，兰州新建商品住宅价格则累计上涨了7.6%。据统计，11月份兰州二手房价格与10月份持平，相比去年同期，兰州二手房房价则已经下跌了2%，再远一些，相比2010年，兰州的二手房价格也下降了1.7%。就兰州二手房分类价格来看，与10月份相比，90平米以下户型降幅达到了2.5%，而90-144平米户型降幅也达到了2.4%，价格上涨的主要集中在面积为144平米以上的大户型住宅上，涨幅达到0.1%。

　　兰州金和房产公司经理谢学敏认为，接下来一段时间，就兰州市场来看，由于近两年商品房供给量较小，预计兰州房价将保持稳定或者稳中有升，而就省内二线城市来看，全行业的库存仍在持续增加，过去几年土地出让较多，供大于求风险可能爆发，房价止跌反弹的几率相对不大。

　　目前看涨明年的房价成为业内的主流意识形态，但同样也有很多业界人士表达了不同的看法，其认为相比较兰州本地收入水平，兰州目前房价已是相对较高，并不看涨兰州房价。

明年房价究竟将走向何方，仅凭目前短期内的市场反应，下结论还为时尚早。

发布：2007-04-11 14:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

兰州11月房地产市场量价齐涨 多看好明年楼市

兰州11月房地产市场量价齐涨多看好明年楼市