房地产行业

香港两项楼市调控措施实施后楼价指数止跌回升

香港中原地产代理有限公司14日发布的最新研究报告显示，特区政府的两项楼市调控措施于10月27日生效后的三周内，反映香港二手楼价的中原城市领先指数(CCL)连跌三周，而最新CCL报114.57点，止跌回升。

中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，CCL最新报114.57点，按周上升0.17%，终止三周连跌。中原城市大型屋苑领先指数(CCLMass)最新报113.2点，按周上升0.6%，终止两周连跌。虽然楼价轻微反弹，但短期调整尚未结束，预期CCL将在115点上下反复。他表示，12月13日美联储宣布新一轮货币量化宽松政策对本地楼市的影响，有待2013年1月初公布的CCL才会开始反映。

四区大型屋苑楼价指数方面，港岛及新界西楼价同步结束两周连跌。港岛区指数报121.88点，按周升1.69%。新界西区指数报96.22点，按周升0.72%。另外，新界东区指数报113.16点，按周升1.29%，连升两周共2.66%。而九龙区指数报113.62点，按周跌0.75%，结束两周连升。

当日发布的中原最新指数，是根据12月3日至9日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有八成半的交易是在11月19日至25日签订临时买卖合约的。为降低楼市泡沫风险，香港特区政府于10月26日推出两项楼市调控措施：一方面，若购房之后三年内出售的，需支付一笔10%到20%不等的额外莹税；另一方面，所有非香港本地居民﹑所有本地以及外地公司在香港买楼，都需支付相当于房价15%的"买家莹税"。

发布：2007-04-11 14:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]