房产管理软件所有权转移登记的功能描述

　　房产管理软件所有权转移登记

　　功能描述

　　1、商品房(经济适用房、集资房)登记

　　【业务名称定义】商品房买卖是指房地产权利人将商品房房产交付给买受人所有，后者接受该房产并支付约定价款的行为。

　　【政策依据】《城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》

　　【申请表单】《XX县房屋转移登记申请表》

　　【收缴证件】

　　(1) 商品房所有权登记申请书;

　　(2) 申请人身份证明;

　　(3) 商品房(经济适用房、集资房)购销合同;

　　(4) XX县经济适用房准购证;

　　(5) 集资建房管理部门出具的集资人集资资格确认书。

　　(6) 完税凭证

　　(7) 物业维修资金专用收据(2005年1月1日后)

　　【输出表单】收件回执/房屋转移登记申请表/产权证/共有权证/收费表

　　2、现房买卖(出资入股、法人或其他组织分立合并)登记

　　【业务名称定义】指已取得房屋所有权证后的房屋所有权转移行为

　　【申请表单】《XX县房屋转移登记申请表》

　　【申请条件】取得房屋所有权证和国有土地使用权证

　　【收缴证件】

　　(1) 所有权转移登记申请书;

　　(2) 申请人身份证明;

　　(3) 房屋所有权证;

　　(4) 完税凭证(契税、地税);

　　(5) 房屋测绘报告;

　　(6) 国资委批文、上级主管机构决议;

　　(7) 工商局出具的变更通知;

　　(8) 委托人及委托人身份证明。

　　【税费】

　　【输出表单】收件回执/产权转移登记审批表/产权证/共有权证/收费表

发布：2006-12-01 10:23 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]