2015年房地产估价师考试大纲《理论与方法》第十章

　　第十章长期趋势法及其运用

　　考试目的

　　本部分的考试目的是测试应考人员对长期趋势法的含义、理论依据、适用的估价对象、估价需要具备的条件、估价的操作步骤，几种主要长期趋势法的内容，长期趋势法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考试内容

　　第一节长期趋势法概述

　　一、长期趋势法的含义

　　二、长期趋势法的理论依据

　　三、长期趋势法适用的估价对象

　　四、长期趋势法估价需要具备的条件

　　五、长期趋势法估价的操作步骤

　　第二节数学曲线拟合法

　　第三节平均增减量法

　　第四节平均发展速度法

　　第五节移动平均法

　　一、简单移动平均法

　　二、加权移动平均法

　　第六节指数修匀法

　　第七节长期趋势法的作用

　　考试要求

　　1．熟悉长期趋势法的含义；

　　2．了解长期趋势法的理论依据；

　　3．了解长期趋势法适用的估价对象；

　　4．了解长期趋势法估价需要具备的条件；

　　5．了解长期趋势法估价的操作步骤；

　　6．熟悉数学曲线拟合法；

　　7．熟悉平均增减量法；

　　8．熟悉平均发展速度法；

　　9．了解移动平均法；

　　10．了解指数修匀法；

　　11．掌握长期趋势法的作用。

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发布：2007-07-07 10:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]