估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时
2015年房地产估价师《理论与方法》真题多选题第8题
8．估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（ ）。
A．地役权设立情况
B．土地使用期限
C．基础设施完备程度
D．容积率
E．临街状况
【正确答案】ABD
【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】临街状况是区位因素；基础设施完备程度是土地实物因素；
可能容易混淆的是容积率这个选项，容积率是使用强度指标，也属于权利范畴。参见教材P197。
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