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房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率

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2015年房地产估价师《经营与管理》真题判断题第9题

  房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额,使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。(  )

  【答案】:×

  【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】:房地产开发属于资金密集型经济活动,且普遍适用较高的财务杠杆,所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般较高。房地产开发项目所需开发资金较多,且本身并不拥有大量的资本金,其资金一般来源于长、短期借款。此外,房地产开发项目通常采取预售期房的方式短信资金,这使得期流动比率相对较低。参见教材P205。

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发布:2007-07-07 10:27    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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