建设单位将综合楼抵押应办理
2015年房地产估价师《基本制度与政策》真题综合分析题第3题
甲房地产开发公司于2015年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2015 年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2015年10月1日，该项目综合楼建造至三层。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
建设单位将综合楼抵押应办理（ ）。
A．预告登记
B．地役权登记
C．所有权初始登记
D．在建工程抵押登记
【答案】：D
【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】：以在建工程设定抵押的当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。参见教材P119。
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