房地产行业

关于该项目开发建设的说法，正确的为

2015年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收的国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

关于该项目开发建设的说法，正确的为（　）。
　　A．该项目可采用划拨方式供地
　　B．甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位
　　C．该项目的资本金最低为2100万元
　　D．该项目开发利润应控制在3%以内
　　【答案】ABD
　　【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】A房屋被征收之后用于经济适用住房建设，经济适用住房可以能过划拨方式供地；B经济适用房项目，政府可以通过招标方式选择建设单位；C该项目总投资为6000万元，根据2009年5月25日国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金为20%，其它房地产开发项目为30%，6000×20%＝1200万元；D经济适用住房管理费原则上控制在2%以下，开发利润控制在3%以下。参见教材P7、P91～92.

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