某宗工业用地面积为5000㎡，容积率为1.0
2015年房地产估价师《理论与方法》真题单选题第32题
32．某宗工业用地面积为5000㎡，容积率为1.0，楼面地价为800元／㎡.若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元／㎡；居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元／㎡.该宗地块理论上应补交的地价为（ ）万元。
A．4000
B．5900
C．6800
D．7200
【正确答案】C
【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】补地价（单价）=（40%×3000×8+60%×1000×8-800×1）=13600元/㎡
补地价（总价）=13600×5000=6800万元。参见教材P386。
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