程某出租一套自有住宅，月租金为3000元
2015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》真题单选第23题
程某出租一套自有住宅，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为（ ）元。
A．1320
B．1440
C．3960
D．4320
【答案】B
【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】按房产租金收入计征的，按房产年租金收入作为基数，空置期不属于免征房产税的范围。出租类房产税税率为12%，但是从2008年3月1日起，对个人出租住房取得收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。3000×12×4%＝1440.计征参见教材P258.
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