有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在什么方面的差异
2015年房地产估价师《理论与方法》真题单选题第22题
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（ ）方面的差异。
A．房地产租金以外的收入
B．运营费用率
C．空置率
D．可出租面积的比率
【正确答案】：B
【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】：有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。参见教材P254。
答案及解析由网校老师整理而成，据学员反映部分网站未经许可擅自转载，且出现内容错误，请大家以本网为准。
若您在房地产估价师学习过程中有任何疑问，欢迎进入论坛讨论
推荐：
2015年房地产估价师考试高分通过方案
2015年房地产估价师考试学习计划表
2015房地产估价师考试《估价理论与方法》真题及答案（网友版）
房地产估价师考试试题及答案汇总（04年～10年）
关注泛普软件-工程项目管理系统官方微信、微博，随时随地了解考试动态
责任编辑：天蓝
更多推荐：
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
相关栏目：
相关文章：
- 1[湖北]恩施：上半年房地产量价齐升
- 2房地产指数 再入下行通道
- 32008年房地产估价师考试大纲《房地产估价理论与方法》第二章
- 4房地产估价理论与方法模拟试卷
- 5房产中介管理软件房产中介管理系统教你有效开发房客源
- 6南通人事考试网公布2015年房地产估价师报名时间
- 7江苏省2015年房地产估价师报名时间为6月开始
- 82015年房地产估价师考试《案例分析》课程讲义（45）
- 92015年揭阳房地产估价师考试报名时间为6月27日-7月22日
- 10[广东]庆“七一”评“三岗”树标杆
- 112015房估理论与方法要点：房地产估价的必要性
- 12[云南]陈豪强调：高起点高标准推进新型城镇化建设
- 132015房估制度与政策要点：房地产抵押权的实现
- 142015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（3.28）
- 15OA办公系统在房产企业的应用，降低房地产企业内部沟通成本
- 1602年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价案例与分析考试试题
- 17房地产估价师房地产估价理论与方法：等本金
- 18天津刚需改善型购房者带动住宅价格上涨
- 19中国房地产估价师证书过期了怎么办
- 202015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练（6.9）
- 21滁州2008年房地产估价师报名时间/报名地点/报名条件讨论区
- 22吉林省2008年度全国房地产估价师执业资格考试6月28日至7月8日报名
- 23房地产基础知识：办理房地产抵押登记需缴纳哪些费用
- 24用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收的什么
- 25房地产业的分类
- 26[陕西]西安市未央区城管执法局开展沙场排查整治工作
- 27[江苏]沭阳县住建局四举措强化政协提案办理工作
- 282015房地产估价师考点资料：估价的假设和限制条件
- 292015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（6.13）
- 30[湖北]钟祥：城乡规划体系日益完善
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
