采用成本法评估某新建商品房的价值，该商品房的单价为
2015年房地产估价师《理论与方法》真题单选题第7题
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／㎡，土地重新取得单价为2100元/㎡ ，容积率为2，建筑密度为40%.该商品房的单价为（ ）元／㎡。
A．3700
B．4040
C．4250
D．5300
【正确答案】：C
【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】：容积率=总建筑面积／占地面积＝2，总建筑面积=2×占地面积该商品房的单价＝（3200×总建筑面积+2100×占地面积）／总建筑面积二（3200×2×占地面积＋2100×占地面积）/2x占地面积＝4250（元／㎡）。参见教材P112。
答案及解析由网校老师整理而成，据学员反映部分网站未经许可擅自转载，且出现内容错误，请大家以本网为准。
若您在房地产估价师学习过程中有任何疑问，欢迎进入论坛讨论
推荐：
2015年房地产估价师考试高分通过方案
2015年房地产估价师考试学习计划表
2015房地产估价师考试《估价理论与方法》真题及答案（网友版）
房地产估价师考试试题及答案汇总（04年～10年）
关注泛普软件-工程项目管理系统官方微信、微博，随时随地了解考试动态
责任编辑：天蓝
更多推荐：
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
相关栏目：
相关文章：
- 109年房地产估价师《经营与管理》资料：开发项目总投资
- 2江西省2015年全国房地产估价师考试报名时间为7月5日-11日
- 32015房估经营与管理要点：土地储备贷款
- 4[北京]城六区禁止新建家具等零售市场
- 5[江苏]海安县城管局积极开展安全生产月活动
- 62015房估案例与分析考点：出租型商业房地产
- 7深圳4月首周二手房日均成交量下落
- 8[湖北]兴山：建全国首条水上生态公路
- 92015年房地产估价师《制度与政策》试卷（9）
- 10[陕西]韩城“三项”硬措施推动村庄绿化全覆盖
- 11[广东]从化市开展建筑工程重大危险源及创文专项检查
- 122015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（3.6）
- 13哈尔滨建成首条公共慢行道
- 142015年房地产估价师《制度与政策》模拟练习（5）
- 15[广东]越秀区国土资源和规划局开展2015年“安全生产月”消防知识培训讲座
- 162015房估经营与管理要点：旅馆房地产及其估价的特点
- 17[四川]省政府批复广安市城市总体规划 中心城区终极人口规模160万人
- 182015年房地产估价师考试《案例分析》课程讲义（47）
- 19年末广州楼市在稳定的政策环境下将继续放量
- 20《理论与方法》考点：房地产权益状况调整
- 21房地产面积测算的一般规定
- 22[四川]乐山三项举措打造城管法治和谐双赢模式
- 232015年房地产估价师《经管与管理》备考试题（10）
- 242015房估经营与管理要点：风险分析的一般过程和方法
- 25[湖北]通城：城市园林绿化亮点纷呈 共投入资金298万
- 26关于市场法的说法，错误的是
- 272015年房地产估价师考试考前状态调整
- 2809年房地产估价师辅导：物权法解释（一百一十三）
- 29[广东]河源市住建局全面开展百日行动 八大措施整治建筑施工扬尘
- 302008年房地产估价师考试《理论与方法》练习题六
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
