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2015年房地产估价师《理论与方法》模拟测试(13)

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  1.(  )颁布的《城市房地产管理法》第三十三条规定“国家实行房地产价格评估制度”,第五十八条规定“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。这两条规定,明确赋予了房地产估价法律地位,使房地产估价成为国家法定制度。
  A.1994年7月5日
  B.1995年3月22日
  C.1997年1月9日
  D.1994年8月12日
  答案:a

  2.为了加强房地产估价行业自律管理,经民政部批准,(  )成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业自律组织。
  A.1994年7月5日
  B.1995年3月22日
  C.1994年8月15日
  D.1994年8月12日
  答案:c

  3.(  )中国房地产估价师学会更名为“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”(中文简称为中房学,英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents,英文名称缩写为CIREA)。
  A.1994年7月5日
  B.2004年7月12日
  C.1994年8月15日
  D.1995年3月22日
  答案:b

  4.2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》,文号是(  )。
  A.建住房[2003]345号
  B.建住房[2007]18号
  C.建住房[2006]8号
  D.建住房[2003]234号
  答案:d

  5.房地产权利的种类中,属于债权的是(  )。
  A.地役权
  B.建设用地使用权
  C.抵押权
  D.租赁权
  答案:d

  6.房地产权利的种类中,属于自物权的是(  )。
  A.所有权
  B.宅基地使用权
  C.抵押权
  D.地役权
  答案:a

  7.由于具有(  )特性,房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
  A.保值增值
  B.价值量大
  C.不可移动
  D.寿命长久
  E.异质性
  答案:ABCD

  8.房地产转让的其他合法方式有(  )。
  A.抵偿债务
  B.买卖
  C.用房地产作价入股
  D.互换
  E.用房地产作价出资
  答案:ACE

  9.房地产租赁包括(  )。
  A.建设用地使用权出租
  B.房屋租赁
  C.土地租赁
  D.互换
  E.用房地产作价出资
  答案:ABC

  10.中国现行的房地产税收有(  )。
  A.耕地占用税
  B.城镇土地使用税
  C.契税
  D.房产税
  E.印花税
  答案:ABCD

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发布:2007-07-08 10:12    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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