2015房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练（1）

　　1、通常被成为表外业务的商业银行中间业务是（　 ）。
　　A．结算类中间业务
　　B．担保型中间业务
　　C．融资型中间业务
　　D．衍生金融工具业务

　　2、下列对于建筑面积计算时应折算面积的范围说法不正确的是（　 ）。
　　A．坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高不足2.2m的部位，应按该部位水平面积的一半计算建筑面积
　　B．建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积；有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油
　　C．有永久性顶盖的室外楼梯，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积
　　D．有顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积

　　3、关于物权和债权的区别，下列说法有误的是（　 ）。
　　A．物权的权利主体是特定的，债权的主体是不特定的
　　B．物权是对世权，具有公开性，债权是对人权，具有不公开性
　　C．物权具有优先性，债权具有平等性
　　D．物权能够对第三人产生效力

　　4、我国《保险法》规定我国保险公司的组织形式有（　 ）。
　　A．股份有限公司
　　B．国有独资公司
　　C．国有股份有限公司
　　D．中外合资公司

　　5、动产拍卖的成交一般以（　 ）为标志。
　　A．拍卖标的物财产所有权的转移
　　B．拍卖标的物实际占有的转移
　　C．拍卖过程中最高应价者的确定
　　D．拍卖合同的签订

　　6、（　 ）是反映在一定时空状态下社会经济现象的综合数量和特性。
　　A．绝对指标
　　B．相对指标
　　C．平均指标
　　D．综合指标

　　7、下列对于钢材及其分类，说法正确的是（　 ）。
　　A．在土建工程中，钢材是重要的建筑材料之一，包括用于其中的各种型材、钢板、管材和用于钢筋混凝土中的各种钢筋、钢丝等；钢材具有良好的技术性质，但其加工性能不佳
　　B．按照钢的化学成分可以分为碳素钢和合金钢；碳素钢中的成分除了铁和碳外，还含有在冶炼中难以除净的少量硅、锰、磷、硫、氧和氮等
　　C．按照用途不同，可以将钢分为结构钢、工具钢和特殊用途(如不锈钢、耐热钢、耐酸钢等)
　　D．按照脱氧程度不同，将脱氧充分者分为镇静钢(代号为Z)和特殊镇静钢(代号为TZ)；脱氧不充分者分为沸腾钢(代号为F)：介于两者之间的称为半镇静钢(代号为B)

　　8、（　 ）供水装置可节省动力电消耗，不需要设屋顶水箱，又能保证供水要求。
　　A．水泵供水装置
　　B．气压给水装置
　　C．变频调速供水设备
　　D．其他方式

　　9、工程项目也称（　 ），是（　 ）的组成部分。
　　A．单项工程建设项目
　　B．单位工程单项工程
　　C．单项工程单位工程
　　D．单位工程建设项目

　　10、对于木材的力学性质，下列说法正确的是（　 ）。
　　A．木材属于有机材料，由于木材本身组织结构的特点，其很多性质具有各向异性的特点，尤其是力学性质；如木材的各种强度，都具有明显的方向性
　　B．木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小
　　C．木材顺纹的抗压强度最大，而横纹最小
　　D．木材的抗弯性很好，一般在使用中是顺纹情况，可以认为弯曲上方为顺纹抗压、下方为顺纹抗拉

　　参考答案：
　　1、B　2、AC　3、A　4、AB　5、B　6、D　7、BCD　8、C　9、A　10、ABD

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