2015房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题（14）

　　1、保险合同的当事人有（　 ）。
　　A．保险人
　　B．被保险人
　　C．投保人
　　D．受益人

　　2、固定资产投资方向调节税以（　 ）为计税依据。
　　A．固定资产投资项目计划投资额
　　B．固定资产投资项目实际完成投资额
　　C．固定资产投资项目账面价值
　　D．固定资产投资项目市场价值

　　3、楼、地面的构造层次中，垫层是指（　 ）。
　　A．在基层之上的构造层；可以是灰土或素混凝土，或两者的叠加；在楼面可以是 细石混凝土
　　B．在有隔声、保温等要求的楼面则设置轻质材料的真充层，如水泥蛭石、水泥炉渣、水泥珍珠岩等
　　C．当面层为陶瓷地砖、水磨石及其他，要求面层很平整时，则先要做好的一层
　　D．是基土或结构楼板，包括现浇和多孔预制板

　　4、下列属于应设置沉降缝的情况的是（　 ）。
　　①建筑平面的转折部位；②高度差异(或荷载差异处)；③长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位；④地基土的压缩性有显著差异外；⑤建筑结构(或基础)类型不同处；⑥分期建造建筑的交界处
　　A．①③④⑤⑥
　　B．①②④⑤⑥
　　C．①②③⑤⑥
　　D．①②③④⑤⑥

　　5、建筑面积由（　 ）组成。
　　A．使用面积
　　B．有效面积
　　C．辅助面积
　　D．结构面积

　　6、对于所有者权益的说法，错误的是（　 ）。
　　A．所有者权益不像负债那样需要偿还
　　B．所有者权益能够分享利润
　　C．企业清算时，所有者权益优先返还
　　D．在性质上体现为所有者对企业资产的剩余利益

　　7、股票的保值功能是指，在货币贬值时（　 ）。
　　A．股票由于公司资产的增值而增值
　　B．股东低于市价或无偿取得公司配发的新股
　　C．股票发行量增加
　　D．股票流通速度加快

　　8、房产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸，即（　 ）。
　　A．房产分幅平面图
　　B．房产分丘平面图
　　C．房产分区平面图
　　D．房产基础平面图

　　9、下列不属于在项目决策阶段影响工程造价的主要因素的是（　 ）。
　　A．项目合理规模
　　B．建设标准水平
　　C．建设地点
　　D．建设周期和通货膨胀率

　　10、下列是工业建筑分类，正确的说法是（　 ）。
　　A．按照建筑层数，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房
　　B．按照用途可以将工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间、洁净车间和其他特种状况的车间
　　C．按照用途可以将工业建筑细分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑
　　D．按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横厂房

　　参考答案：1、AC  2、B  3、A  4、D   5、ACD  6、C   7、AB  8、A   9、D  10、ACD

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