房地产行业

房地产估价师考试房地产开发模拟试题（3）

　　1．投资机会研究较粗略，该阶段投资估算的精确度为总投资的（　），如果机会研究认为是可行的，就可进行下阶段的工作。
　　A．+15%
　　B．±20%
　　C．+30%
　　D．±35%

　　2．项目进度分为总进度计划与阶段性计划的依据是（　）。
　　A．内容
　　B．表达形式
　　C．管理的范围
　　D．时间控制的长短

　　3．房地产项目开发建设要实现的目标包括成果性目标和（　）目标。
　　A．社会性
　　B．约束性
　　C．检验性
　　D．经济性

　　4．工程建设监理可分为（　）和社会对工程建设的监理两个层次。
　　A．政府对工程建设的监理
　　B．施工单位对工程建设的监理
　　C．建设单位对工程建设的监理
　　D．工程设计单位对工程建设的监理

　　5．居住建筑密度是居住建筑基底面积与（　）之比。
　　A．居住建筑面积
　　B．居住建筑用地面积
　　C．居住面积
　　D．居住用地面积

　　6．在项目的工程技术管理中，审查施工图的顺序正确的是（　）。
　　A．按设计工种划分，应先审总图，再审基本图纸，最后审详图
　　B．按图纸种类划分，应先审总图，再审基本图纸，最后审详图
　　C．按图纸种类划分，应先审总图，再审结构图，最后审设备图
　　D．按设计工种划分，应先审结构图，再审建筑图，最后审设备图

　　7．开发项目的现场工程管理机构一般采用（　）
　　A．平等竞争制
　　B．经济责任制
　　C．项目经理负责制
　　D．部门经理负责制

　　8．承包企业投标报价的主要依据是（　）。
　　A．标底
　　B．单价表
　　C．招标文件
　　D．邀请投标函

　　9．收集资料、调查研究是房地产开发项目的可行性研究的第（　）个阶段。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　10．房地产开发可行性研究的基本内容不包括（　）。
　　A．项目经济评价
　　B．适应性研究
　　C．市场预测研究
　　D．技术方案研究

　　1.C 2.D 3.B 4.A 5.B 6.B 7.C 8.C 9.A 10.B

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发布：2007-07-08 10:53 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]