房地产估价师《城市土地使用制度》模拟试题（4）

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　　1．土地使用权招标出让中符合条件的单位和个人以（　）形式竞投土地使用权。
　　A．正式投标
　　B．代理投标
　　C．书面投标
　　D．口头投标

　　2．土地使用权受让方支付出让金后，向（　）办理土地使用权登记，领取土地使用证。
　　A．政府
　　B．土地管理机关
　　C．房产管理机关
　　D．有关房地产企业

　　3．通过出让形式取得的土地使用权，（　）进行转让或抵押。
　　A．可以
　　B．不可以
　　C．不能确定
　　D．A和B都可以

　　4．（　）是土地所有权的经济基础。
　　A．土地使用权
　　B．土地收益权
　　C．土地出让金
　　D．土地使用价值

　　5．无偿取得的划拨土地使用权的用地者具有依法（　）的权利。
　　A．使用
　　B．转让
　　C．出租
　　D．抵押

　　6．土地使用权出租，实际上将因出让取得的土地使用权的（　）权利转让给承租人。
　　A．处分
　　B．转租
　　C．部分
　　D．全部

　　7．（　）是城市土地中利用效益最高的土地类型。
　　A．商业用地
　　B．工业用地
　　C．住宅用地
　　D．交通运输用地

　　8．以出让方式取得土地使用权的，符合（　）条件时方可转让房地产。
　　A．按照合同约定支付部分出让金
　　B．按照合同约定支付全部出让金
　　C．按照合同约定支付全部出让金并取得土地使用权证
　　D．按照合同约定支付全部出让金后30日

　　9．土地使用权出让合同的解除，是指因主观、客观条件的变化，由出让方和土地使用者按照法律程序提前终止合同关系，在土地使用权合同解除中除土地使用者不能按规定开发、利用、经营土地，导致土地使用权收回外，还有的原因是（　）。
　　A．当事人双方违约
　　B．土地用途的改变
　　C．国家政策的调整
　　D．城市规划的需要

　　10．国家对土地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下提前收回时，一般（　）。
　　A．给予相应补偿
　　B．可无条件执行
　　C．不需补偿
　　D．不需依照法律程序

　　1.C 2.B.3.A 4.A 5.A 6.C 7.A 8.C 9.A 10.A

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发布：2007-07-08 10:54 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]