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2015年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(15)

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  1.《房地产估价机构管理办法》规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时,应当有(  )名以上监督检查人员参加,并出示执法证件。
  A.一
  B.两
  C.三
  D.五

  2.房地产估价采用(  )。
  A.差额定率累进计费
  B.足额定率累进计费
  C.差额定率累退计费
  D.足额定率累退计费

  3.国家计委.建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定,国家指导性参考价格为普通咨询报告,每份收费(  ) 元。
  A.100~300
  B.100~500
  C.300~800
  D.300~1000

  4.国家计委.建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按(  )成交租金额标准,由双方协商一次性收取。
  A.半个月至一个月
  B.半个月至二个月
  C.一个月至二个月
  D.二个月至三个月

  5.国家计委.建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的(  )计收。
  A.0.5%-1%
  B.0.5%-1.5%
  C.0.5%-2%
  D.0.5%-2.5%

  6.我国工业用地土地使用权出让的最高年限为(  )年。
  A.30
  B.40
  C.70
  D.50

  7.由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的(  )租金。
  A.商品
  B.理论
  C.成本
  D.市场

  8.房屋转租期间,原租赁合同发生变更、解除或终止,转租合同(  )变更.解除或终止。
  A.也随之相应
  B.无需
  C.由原出租人决定是否
  D.由原出租人与转租人共同协商议定是否

  9.建造普通标准住宅,其土地增值额未超过扣除项目金额之和(  )的,免征土地增值税。
  A.5%
  B.10%
  C.15%
  D.20%

  10.耕地占用税实行的是(  )税率。
  A.比例
  B.定额
  C.超额累进
  D.地区差别

  答案:1.B 2.A 3.D 4.A 5.D 6.A 7.D  8.B  9.A  10.C

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发布:2007-07-08 10:56    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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