2015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》典型试题（11）

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　　1．房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（　）。
　　A．房地产平面图
　　B．房地产有关证明和文件
　　C．房地产卡片
　　D．房地产权属簿册

　　2．（　）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。
　　A．价值性
　　B．真实性
　　C．专业性
　　D．法律性

　　3．《城市房地产权属档案管理办法》规定，房地产权属档案应当以（　）为单元建档。
　　A．房号
　　B．街道
　　C．丘
　　D．幢

　　4．（　）是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。
　　A．房屋建筑面积
　　B．房屋共有建筑面积
　　C．房屋产权登记面积
　　D．房屋使用面积

　　5．下列应计算一半建筑面积的是（　）。
　　A．层高小于2.20m的夹层
　　B．层高小于2.20m的地下室
　　C．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
　　D．房屋之间无上盖的架空通廊

　　6．下列（　）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。
　　A．权利人法定名称变更
　　B．房屋状况发生变化
　　C．房地产现状、用途变更或房屋门牌号码的改变
　　D．买卖房屋
　　E．路名的更改

　　7．下列关于房屋登记的时限，表述不正确的是（　）。
　　A．自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于30个工作日内，将申请集体土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定
　　B．抵押权、地役权登记，10个工作日
　　C．预告登记、更正登记，10个工作日
　　D．公告时间不计入《房屋登记办法》规定时限
　　E．因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的二倍

　　8．下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（　）。
　　A．按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取
　　B．注销登记不得收费
　　C．向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书可按每本80元收取工本费
　　D．经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取
　　E．房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

　　9．房地产档案资料是由（　）组成。
　　A．房地产法律、法规
　　B．房地产平面图
　　C．房地产卡片
　　D．房地产有关证明和文件
　　E．房地产权属账册

　　10．房地产平面图包括（　）。
　　A．房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
　　B．房产分幅平面图
　　C．房产分丘平面图
　　D．房屋分层分户平面图
　　E．房产分幅位置图

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发布：2007-07-08 10:58 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]