2015房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》备考测试4

　　1．影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括：
　　A．金融业的发展。
　　B．信息、通讯技术水平的提高。
　　C．生产方式和工作方式。
　　D．自然环境的变化。

　　2．政府宏观调控房地产市场的手段包括
　　A．土地供应计划
　　B．地价的杠杆作用
　　C．诚信建设
　　D．税收政策

　　3．根据消费者（　）的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。
　　A．购买方式
　　B．购买行为
　　C．购买能力
　　D．购买时机

　　4．居民购买住宅的行为属于（　）
　　A．习惯性购买行为
　　B．寻求多样化购买行为
　　C．化解不协调购买行为
　　D．复杂购买行为

　　5．分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（　）
　　A．供给分析
　　B．需求分析
　　C．竞争分析
　　D．相关因素分析

　　6．分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等属于（　）
　　A．供给分析
　　B．需求分析
　　C．竞争分析
　　D．市场占有率分析

　　7．房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（　）
　　A．以人为本和对人的关怀
　　B．明确目标使用者群体
　　C．把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
　　D．针对目标使用者群体设计

　　8．企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定：
　　A．竞争者的强弱
　　B．竞争者与本企业的相似程度
　　C．竞争者表现的好坏
　　D．竞争者在市场中的地位

　　9．根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为（　）
　　A．习惯性购买行为
　　B．寻求多样化购买行为
　　C．化解不协调购买行为
　　D．复杂购买行为

　　10．房地产市场分析的内容包括（　）
　　A．宏观因素分析
　　B．市场供求分析
　　C．地域情况分析
　　D．相关因素分析

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发布：2007-07-08 10:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]