2015房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习7

　　1．1998年7月3日《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的主要内容是（　 ）。
　　A．宣布从1997年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化
　　B．宣布从1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化
　　C．宣布从1999年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化
　　D．宣布从2000年上半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化

　　2．临时使用土地的期限，最多不得超过（　 ）年，并不得改变批准的用途。
　　A．2
　　B．4　
　　C．6
　　D．10

　　3．下列关于建设用地使用权出让的含义，说法错误的是（　 ）。
　　A．建设用地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断
　　B．经出让取得建设用地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权
　　C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
　　D．集体土地不经征收，经批准，也可以出让

　　4．按照规范，城市房屋拆迁估价目的统一表述为（　 ）。
　　A．为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其出租价格
　　B．为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其拆迁价格
　　C．为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其市场价格
　　D．为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其抵押价格

　　5．Z市A房屋拆迁公司，在拆迁Z市房屋时，与被拆迁人刘某达不成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由（　 ）裁决。
　　A．Z市房地产管理部门
　　B．Z市人民政府
　　C．Z市建设管理部门
　　D．Z市房屋拆迁管理部门

　　6．《城市房地产开发经营管理条例》规定，满2年未动工开发的，可以（　 ）。
　　A．有偿收回建设用地使用权
　　B．无偿收回建设用地使用权
　　C．有偿出租建设用地
　　D．无偿出让出租建设用地使用权

　　7．新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（　 ）日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
　　A．15
　　B．30
　　C．45
　　D．60

　　8．城市总体规划的期限一般为（　 ）年。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．30

　　9．城市紫线范围内各类建设的规划审批，实行备案制度。国家历史文化名城内的历史文化街区报（　 ）备案。
　　A．直辖市人民政府城乡规划行政主管部门
　　B．省、自治区人民政府建设行政主管部门
　　C．国务院建设行政主管部门
　　D．国务院

　　10．下列关于建筑工程的开标、评标和中标管理，说法不正确的是（　 ）。
　　A．开标由招标主管部门主持，邀请所有投标人参加
　　B．开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行
　　C．评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人
　　D．中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

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