房地产行业

2015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》精华试题5

　　1．土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（　）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
　　A．5
　　B．6
　　C．7
　　D．10

　　2．《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[20051181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（　）作为房产税应税房产原值。
　　A．40％～50％
　　B．50％～60％
　　C．60％～70％
　　D．70％～80％

　　3．企业所得税实行比例税率，其税率是（　）。
　　A．10％
　　B．18％
　　C．25％
　　D．33％

　　4．《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（　）为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。
　　A．转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
　　B．转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额
　　C．转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
　　D．财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

　　5．印花税的税率采用（　）两种。
　　A．定额税率和累进税率
　　B．比例税率和定额税率
　　C．累进税率和累退税率
　　D．特殊税率和一般税率

　　6．国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[20081131号）规定，将个人购买普通住房不足（　）年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
　　A．1
　　B．2
　　C．5
　　D．7

　　7．某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为（　）万元。
　　A．60
　　B．90
　　C．150
　　D．165

　　8．将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（　）不同来划分的。
　　A．课税主体
　　B．课税对象
　　C．税基
　　D．税率

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发布：2007-07-08 11:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]