2015房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载17

　　1、变异指标主要是指（　 ）。
　　A．极差
　　B．方差
　　C．协方差
　　D．标准差

　　2、需求弹性系数用来表示需求弹性的大小，其要点是（　 ）。
　　A．需求弹性系数是指价格变动所引起的需求量变动的程度，价格是自变量，需求量是因变量
　　B．需求弹性系数是需求量变动比率与价格变动比率的比值
　　C．需求弹性系数根据有关变量的变动方向，可以取正值，也可以取负值
　　D．同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同

　　3、工程造价控制是（　 ）。
　　A．阶段性动态控制
　　B．全过程动态控制
　　C．阶段性静态控制
　　D．全过程静态控制

　　4、关于污水的抽升与处理设备，说法错误的是（　 ）。
　　A．当排水不能以重力流排至室外排水管中时，必须设置局部污水抽升设备来排除内部污废水
　　B．抽升设备的选用应根据污废水的性质、污水量、排水情况（经常性或间断性）、抽升高度以及建筑物的要求等决定
　　C．中水道是为降低市政建设中给排水工程的投资，改善环境卫生，缓和城市供水紧张而采用废水处理后回用的技术措施
　　D．中水道是用钢筋混凝土或砖石砌筑成的矩形地下构筑物，其主要功能是去除污水中含有的油脂，以免堵塞排水管道

　　5、下列说法有误的是（　 ）。
　　A．复代理是指代理人为行使代理权，通过以被代理人的名义为本人选任代理人而发生的代理关系，《民法通则》有条件地承认复代理
　　B．区别单独代理和共同代理地意义在于区分数个代理人是否为代理事项共同承担代理责任
　　C．民法上的代理和诉讼法上的代理最主要的区别在于代理事项不同
　　D．本代理是基于被代理人选任代理人而发生的代理关系

　　6、工程项目也称（　 ），是（　 ）的组成部分。
　　A．单项工程　 建设项目
　　B．单位工程　 单项工程
　　C．单项工程　 单位工程
　　D．单位工程　 建设项目

　　7、对于城市用地的建设条件评价，下列说法正确的是（　 ）。
　　A．城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的可能以及它们的服务水平与质量
　　B．除了新建城市之外，绝大多数城市都是在一定的现状基础上发展与建设的，不可能脱离城市现有的基础，所以，城市既存的布局往往对城市的进一步发展的方向具有十分重要的影响
　　C．城市用地的建设条件评价更强调建设用地的自然条件的影响
　　D．城市的现状条件，要求对城市用地的建设条件进行全面评价，对不利的因素加以改造，更好地利用城市原有基础，充分发挥城市的潜力

　　8、民用建筑包括（　 ）。
　　A．居住建筑
　　B．居住小区
　　C．商用建筑
　　D．公共建筑

　　9、货币是商品交换发展的产物，并成为交换的媒介，货币的这一职能，具体体现在（　 ）。
　　A．价值尺度
　　B．流通手段、支付手段、贮藏手段
　　C．世界货币
　　D．购买工具

　　10、下列对于信托的性质叙述有误的一项是（　 ）。
　　A．信托是受托人按委托人的要求全权代为管理或处理有关经济事务的信用行为
　　B．信托合同生效后，信托财产的所有权仍属于委托人
　　C．受托人不收取信托财产所产生的利益，其在管理和处理信托财产中产生的亏损最终由受益人承担，受托人只收取其提供劳务的报酬
　　D．信托收益根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定

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