房地产行业

2015年房地产估价师考试《基本制度与政策》习题4

　　1、建筑工程图图幅一般包括标题栏和会签栏，图面规格可分（　）种。，
　　A．3
　　B．4
　　C．5
　　D．6

　　2、下列关于分户图的说法不正确的是（　）。
　　A．分户图表示房屋权属范围的细部，明确房产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图
　　B．分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明
　　C．分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、过道等部位以及门牌号、房屋建筑面积和房屋边长等
　　D．房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内

　　3、普通的建筑物（如文教、交通、居住建筑以及工业厂房等）的耐久年限为（　）。
　　A．15～40年
　　B．40～50年
　　C．50～100年
　　D．100年以上

　　4、分析房地产价格与供求数量的关系时，常作出的假设条件包括（　）。
　　A．在一定的时间周期内
　　B．仅限于开发投资
　　C．除价格外的其他影响因素不发生变化
　　D．将供求曲线简化为直线

　　5、甲委托乙公司代其购买商品房，乙以甲的名义与丙公司订立商品房买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由（　）承受，甲是（　），乙公司是（　），丙公司是（　）。
　　A．甲、被代理人、行为人、第三人
　　B．甲、被代理人、代理人、第三人
　　C．乙、行为人、代理人、相对人
　　D．乙、行为人、相对人、第三人

　　6、房产测量中以（　）作为评定精度的标准。
　　A．误差大小
　　B．误差的绝对值
　　C．中误差
　　D．限差

　　7、作用在建筑物上的荷载分为（　）。
　　A．永久荷载
　　B．一般荷载
　　C．可变荷载
　　D．偶然荷载

　　8、建设标准包括（　）、配套设施、工艺标准、劳动定员等标准或指标。
　　A．建设规模、建设地点、占地面积
　　B．建设规模、占地面积、建筑标准
　　C．项目合理规模、建设规模、占地面积
　　D．项目合理规模、占地面积、建筑标准

　　9、金融市场的交易方式主要有（　）。
　　A．现货交易
　　B．实物交易
　　C．期货交易
　　D．信用交易

　　10、测量工作的根本任务是确定地面的（　）。
　　A．地形
　　B．点位
　　C．高程
　　D．地貌

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发布：2007-07-08 11:01 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]