2015年房地产估价师考试《基本制度与政策》习题2

　　1、证券自身的基本特征有（　 ）。
　　A．证券是二种可以依法买卖的特殊商品
　　B．代表一定的财产权利，能给持有者带来收益
　　C．证券是一种虚拟资本
　　D．可以依法转让，买卖时存在证券交易价格

　　2、间接融资的优点在于（　 ）。
　　A．筹资上可以积少成多
　　B．安全性比直接融资高
　　C．有利于筹集长期投资资金
　　D．由于间接融资主体的金融中介机构的作用从而提高了金融业的规模经济水平

　　3、保险形成的要素包括（　 ）。
　　A．可保危险的存在、投保人的存在，随机事件的科学化
　　B．可保危险的存在、单个经济单位的存在、投保人的存在
　　C．可保危险的存在、单个经济单位的存在、随机事件的科学化
　　D．可保危险的存在、多个经济单位的结合、随机事件的科学化

　　4、金融工具包括（　 ）。
　　A．债权凭证
　　B．债务凭证
　　C．所有权凭证
　　D．使用权凭证

　　5、股票的保值功能是指，在货币贬值时（　 ）。
　　A．股票由于公司资产的增值而增值
　　B．股东低于市价或无偿取得公司配发的新股
　　C．股票发行量增加
　　D．股票流通速度加快

　　6、下列有关地籍图的阐述有误的是（　 ）。
　　A．地籍测量绘制的图件称为地籍图
　　B．地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素
　　C．地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料
　　D．地籍要素指土地产权、地界和分区，及各部分的说明、注解和识别资料

　　7、在电气设备运行中，由于绝缘损坏，将使该设备的外壳带电，为此，应采取保护措施，对变压器中性点不接地的运行方式，将这些设备的外壳接地，称为（　 ）。
　　A．接地保护
　　B．接零保护
　　C．疏电保护
　　D．以上三者都不正确

　　8、在项目决策阶段，影响工程造价的主要因素有（　 ）。
　　A．项目合理规模
　　B．建设时点
　　C．建设标准水平
　　D．建设地点

　　9、下列有关融资租赁的叙述有误的一项是（　 ）。
　　A．杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高
　　B．在转租赁业务中，租赁机构同时兼有承租人和出租人双重身份
　　C．融资租赁的特征是所有权与使用权分离
　　D．转租赁时，设备的所有者与使用者之间没有直接的经济或法律关系

　　10、国际上，保险公司一般为股份有限公司，其原因是（　 ）。
　　A．股份有限公司组织性强，资金比较雄厚，有实力同其他类型的保险公司竞争
　　B．股份有限公司公开性强，资金比较雄厚，便于保障被保险人的利益
　　C．股份有限公司保险的业务范围较广，且由保险业主管部门进行核定，可靠性强
　　D．股份有限公司有具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员，有健全的组织机构和管理制度

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