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房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题7

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  1.宣传作为促销组合因素之一,在(  )等方面,起着十分重要的作用。
  A.刺激对企业产品的需求,增加销售
  B.改善形象
  C.提高知名度
  D.提高产品品质

  2.确立施工中控制质量的具体措施,主要包括(  )方面
  A.对各项施工设备、仪器进行检查,特别是校准各种仪器仪表,保证在测量、计量方面不出现严重误差。
  B.控制混凝土质量
  C.对对工程中的配套设备进行检验。
  D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法

  3.开发项目竣工验收的工作程序一般分为(  )。
  A.单项工程竣工验收
  B.综合验收
  C.单位工程验
  D.单项验收

  4.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/㎡.年,则其面临(  )。
  A.市场供求风险
  B.周期风险
  C.变现风险
  D.通货膨胀风险

  5.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的10%,这是基于(  )的考虑结果。
  A.大陆政策多变
  B.占领世界投资市场
  C.风险转移
  D.投资组合

  6.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于(  )。
  A.系统风险
  B.资本价值风险
  C.比较风险
  D.个别风险

  7.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金每平方400元/年,则其面临(  )。
  A.市场供求风险
  B.周期风险
  C.变现风险
  D.通货膨胀风险

  8.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的01%,这是基于(  )的考虑结果。
  A.大陆政策多变
  B.占领世界投资市场
  C.风险转移
  D.投资组合

  9.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于(  )。
  A.系统风险
  B.资本价值风险
  C.比较风险
  D.个别风险

  10.房地产开发投资较置业投资(  )。
  A.投资回收期长
  B.风险较大
  C.提高投资者资信等级
  D.回报丰厚

  11.房地产置业投资较一般投资,具有(  )。
  A.相对较高的收益水平
  B.得到税收
  C.提高投资者的资信等级
  D.良好的流动性

  12.投资的特性包括 (  )。
  A.投资是一种有目的的经济行为,是现在支出一定价值的经济活动
  B.投资具有时间性
  C.投资的目的在于得到收益
  D.投资具有风险性

  13.按照使用目的不同,房地产资产的物业类型可分为(  )。
  A.居 物业
  B.商用物业
  C.工业物业
  D.特殊物业

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发布:2007-07-08 11:02    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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