房地产行业

2015房地产估价师考试《基本制度与政策》练习题（11）

　　1．转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　2．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给（　）。
　　A．转让人
　　B．受让人
　　C．转让人和受让人
　　D．第三人

　　3．根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（　）年。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5

　　4．属于禁止发布房地产广告的情形有（　）。
　　A．在划拨土地上开发建设的房地产
　　B．已设定抵押的房地产
　　C．未取得商品房预售许可证的房地产
　　D．没有选聘物业管理企业的房地产

　　5．下列表述不符合房地产广告要求的是（　）。
　　A．房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
　　B．房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
　　C．房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
　　D．房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

　　6．没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理；当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。　　（　　）

　　7．当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间应计入裁决时限。　　（　　）

　　8．房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。　　（　　）

　　9．中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间应计入裁决时限。　　（　　）

　　10．《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。　　（　　）

　　11．《城市房屋拆迁管理条例》规定，委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金5％以下的罚款。　（　　）

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发布：2007-07-08 11:02 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]