2015房地产估价师考试《基本制度与政策》练习题（3）

　　1．违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（　）。
　　A．处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
　　B．处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
　　C．处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
　　D．处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

　　2．根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（　）。
　　A．三年以上六年以下
　　B．二年以上五年以下
　　C．三年以上七年以下
　　D．五年以上十年以下

　　3．根据《中华人民共和国刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（　）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
　　A．一
　　B．三
　　C．五
　　D．七

　　4．征收土地由用地单位支付（　）。
　　A．土地补偿费
　　B．安置补助费
　　C．地上附着物补偿费
　　D．最低生活费
　　E．青苗补偿费

　　5．下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是（　）。
　　A．全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，必须持县级以上人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件提出用地申请
　　B．由全民所有制企业向有关部门提出用地申请
　　C．经批准使用的土地，可以由农村集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件
　　D．应按照国家建设用地的批准权限，经有批准权的人民政府批准
　　E．经批准使用的土地，不能按照国家建设用地的规定实行征收

　　6．下列关于建设用地使用权出让，表述正确的是（　）。
　　A．土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
　　B．经出让取得土地使用权的单位和个人，拥有土地所有权
　　C．土地使用权可以进入市场，进行转让、出租、抵押等经营活动，包括地下埋藏物在内
　　D．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
　　E．集体土地不经征收（成为国有土地）不得出让

　　7．在建设用地使用权出让时，必须符合（　）。
　　A．城乡发展规划
　　B．国土规划
　　C．土地利用总体规划
　　D．年度建设用地计划
　　E．城市规划

　　8．国土资源部令第11号规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（　）方式出让。
　　A．拍卖方式
　　B．招标方式
　　C．挂牌方式
　　D．双方协议方式
　　E．直接定标

　　9．《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》确定，对招标出让中，（　）应当确定为中标人。
　　A．能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人
　　B．能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准之一的投标人
　　C．能够满足招标文件的形式性要求且价格最高的投标人
　　D．能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人
　　E．能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人

　　10．下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（　）。
　　A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
　　B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
　　C．非住宅建设用地出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期
　　D．非住宅建设用地出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准外
　　E．经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金

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