2015房地产估价师考试《基本制度与政策》模拟题（1）

　　1．临时使用土地的期限，最多不得超过（　）年。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．四

　　2．下列关于临时使用土地，说法不正确的是（　）。
　　A．工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排
　　B．确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请，经批准后，同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方可征用
　　C．使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
　　D．临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权

　　3．下列关于全民和集体所有制企业同农村集体经济组织联营使用集体土地，表述错误的是（　）。
　　A．全民所有制企业、城镇集体所有制企业可以同农村集体经济组织共同投资兴办联营企业，使用集体土地须经有批准权的人民政府批准
　　B．经批准使用的土地，可以按照国家建设用地的规定实行征收，也可以由农村集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件
　　C．联营企业用地，可以不改变土地权属性质
　　D．农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费

　　4．被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，（　）日内应以书面或其他形式进行公告。
　　A．10
　　B．15
　　C．30
　　D．60

　　5．下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是（　）。
　　A．耕地占用税用于土地开发和农业发展
　　B．土地复垦费用于农业发展
　　C．菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
　　D．征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

　　6．建设用地使用权出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，报经有批准权的人民政府批准后，由（　）实施。
　　A．市、县人民政府
　　B．市、县人民政府土地管理部门
　　C．市、县人民政府规划管理部门
　　D．乡镇人民政府

　　7．（　）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。
　　A．《中华人民共和国土地管理法》
　　B．《中华人民共和国土地管理法实施条例》
　　C．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
　　D．《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

　　8．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（　）年。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　9．B房地产开发公司在A市市区内，取得了一块商业建设用地的使用权，按照规定，该土地使用权出让最高年限为（　）年。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　10．建设用地使用权出让合同签订后，（　）日内应支付全部地价款。
　　A．60
　　B．90
　　C．100
　　D．120

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