2015年房地产估价师《估价相关知识》模拟题（8）

    1、若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出的关系是（    ）。
    A．成反方向变动
    B．成同方向变动
    C．价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等
    D．没有多大关系

    2、下列不是直接融资的优点的是（　 ）。
    A．安全性高、筹资上可以积少成多
    B．资金供求双方直接联系，可以根据各自对融资条件，如借款期限、数量和利率水平方面的要求，通过协商实现融资，以满足各自的需要
    C．有利于筹集长期投资资金
    D．由于资金供求双方直接形成债权、债务关系，债权方会十分关注和支持债务人的经营活动：债务人面对直接的债权人，在资金使用上会讲求效益，在经营上也会有较大的压力，从而促进这类长期融资得到更好地发展

    3、完全垄断市场的主要优点是（　 ）。
    A．可以激励厂商为维持其垄断地位而进行各种创新
    B．厂商在实现利润最大化时承担的成本最少
    C．更广泛的满足不同消费者多样化的需求
    D．适合于某些规模经济十分显著的产品生产

    4、效用取决于（　 ）。
    A．由商品的自然属性所决定，具有满足人们某种需要的能力
    B．消费者决策
    C．商品价格
    D．人们在消费某种商品时对满足需要程度的主观感受

    5、下列说法中正确的是（　 ）。
    A．正外部效应不属于市场失灵
    B．公共物品只能由政府提供
    C．非排他性是指一个人对公共物品的消费不会减少可供别人消费的量
    D．消费者增加所引起的公共物品边际成本为零

    6、对下列概念的描述有误的一项是（　 ）。
    A．财产损失保险是指以各种物资财富为保险标的的一种保险，是财产保险中最典型的类型
    B．责任保险是以被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过特别约定的合同责任为保险标的的保险
    C．信用保险是指以债权人的合法权利因债务人不履行法定或约定的义务而受到的损失为保险标的，由债权人就债务人的信用向保险人投保的保险，当债务人不履行或不能履行清偿债务的义务时，由保险人负责对债权人进行赔偿，保险人则取得对债务人的求偿权
    D．信用保险与保证保险的主要区别在于投保人不同，债务人为自己的信用投保的，是保证保险

    7、基础地籍资料包括（　 ）。
    A．地籍图
    B．地籍册
    C．地籍登记档案
    D．地籍管理档案

    8、下列属于建筑物重要性等级中的特等的是（　 ）。
    A．行政企业事业单位办公楼
    B．高等住宅
    C．国家级建筑
    D．国际性建筑

    9、防震缝的宽度在任何情况下不得小于50mm。（　 ）
    A．对
    B．错

    10、项目造价控制围绕的目标（　 ）。
    A．投资控制
    B．质量控制
    C．数量控制
    D．进度控制

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