房地产行业

2015年房地产估价师《基本制度与政策》模拟题（7）

    1、进行房地产开发项目应满足的基本要求为（　）。
    A．基本农田保护法
    B．土地利用总体规划
    C．年度建设用地计划和城市规划
    D．年度城市分区规划和详细规划
    E．房地产开发年度计划

    2、房屋租赁登记备案包括审查的含义，不属于房屋租赁审查的是（　）。
    A．审查合同的主体是否合格
    B．审查合同的客体是否允许出租
    C．审查合同中的租金价格
    D．审查是否按有关部门规定缴纳了税费

    3、房屋拆迁的补偿对象为（　）。
    A．所有人
    B．使用人
    C．租赁人
    D．以上所有

    4、征地的明显特点有（　）。
    A．强制性
    B．妥善安置被征地单位人员的生产和生活
    C．被征用土地的所有权发生转移，由集体所有土地转为国家所有
    D．采用货币补偿方式
    E．被征用的土地没有使用期限

    5、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为2年的有（　）。
    A．地基基础和主体结构工程
    B．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
    C．供热与供冷系统
    D．电气系统、给排水管道、设备安装
    E．装修工程

    6、行政裁决的原则（　）。
    A．以事实为依据
    B．以法律为依据
    C．以市场为参考
    D．坚持公正、公平、及时的原则
    E．符合《行政许可法》

    7、国家所有土地的所有权由（　）代表国家行使。
    A．国务院
    B．省级人民政府
    C．城市人民政府
    D．房地产居间介绍

    8、水泵房为不应分摊的公有建筑面积。（　）
    A．对
    B．错

    9、建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地，并由土地管理部门根据有关规定供应土地。（　）
    A．对
    B．错

    10、按照《拆迁条例》，对于城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁规定（　）。
    A．需要执行
    B．不需要执行
    C．部分执行
    D．参照执行

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-08 11:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]