2015年房地产估价师《理论与方法》试题精选（四）

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

　　1．关于估价基本估价方法，英国体系分为（　）等。
　　A．比较法
　　B．投资法
　　C．剩余法
　　D．利润法和承包商法
　　E．假设开发法

　　2．房地产估价人员有（　）两类。
　　A．房地产估价师
　　B．房地产估价员
　　C．助理房地产估价师
　　D．助理房地产估价员来源：泛普软件-工程项目管理系统
　　E．高级房地产估价师

　　3．房地产估价机构资质等级可分为（　）。
　　A．暂定期内的三级资质
　　B．三级资质
　　C．二级资质
　　D．一级资质
　　E．临时级资质

　　4．在具体的房地产估价作业中应遵守的技术性原则主要有（　）。
　　A．预期原则来源：泛普软件-工程项目管理系统
　　B．合法原则
　　C．最高最佳使用原则
　　D．估价时点原则
　　E．替代原则

　　5．所谓类似房地产，是指与估价对象处在同一供求范围内，并在（　）等方面与估价对象相同或者相似的房地产。
　　A．用途
　　B．规模
　　C．权利性质
　　D．档次
　　E．建筑层数

　　6．作为一名合格的房地产估价师，应当具有房地产估价方面的（　）。
　　A．扎实的理论知识
　　B．较好的与人沟通交往的能力
　　C．丰富的实践经验
　　D．长期的估价经历
　　E．良好的职业道德

　　7．房地产估价规范的内容包括（　）。
　　A．评估制度
　　B．估价原则
　　C．估价程序
　　D．估价报告
　　E．职业道德

　　8．房地产估价师的职业道德包括（　）。
　　A．有资格证书即可胜任任何估价业务
　　B．诚实守信
　　C．公平竞争
　　D．社会责任
　　E．保守秘密

　　9．房地产估价是估价行业的主体，原因是（　）。
　　A．国家法律规定
　　B．房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
　　C．房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
　　D．房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
　　E．房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

　　10．由于具有（　）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
　　A．保值增值
　　B．价值量大
　　C．不可移动
　　D．寿命长久
　　E．独一无二

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-08 11:04 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]