房地产行业

09年房地产估价师制度与政策经典例题解析（八十七）

　　1．工程造价的特点包括（　）等。
　　A．大额性　　
　　B．差异性　　
　　C．个别性
　　D．静态性　　
　　E．非层次性

　　2．下列关于工程项目划分的类型特点，表述正确的是（　）。
　　A．指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和
　　B．建设项目可由一个或几个工程项目构成　建设%￥工程教育网%
　　C．工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分
　　D．高等院校的综合教学楼属于单位工程
　　E．通风工程属于单位工程

　　3．我国现行的建筑安装工程费用由（　）四个部分组成。
　　A．直接费　　
　　B．间接费　　
　　C．利润
　　D．税金　
　　E．税费

　　4．根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括（　）。
　　A．人工费　　
　　B．材料费　　
　　C．免费项目管理系统费
　　D．施工机械使用费
　　E．规费

　　5．根据工程量清单计价法，下列应计入建筑安装工程费用税金的包括（　）。
　　A．营业税#建设工程教%育网#　　
　　B．教育费附加税　　
　　C．城乡维护建设税　
　　D．企业所得税
　　E．个人所得税

　　6．按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为（　）三种。
　　A．全国通用定额　
　　B．行业通用定额　　
　　C．专业专用定额
　　D．施工定额　　
　　E．概算定额

　　7．工程造价的计价与控制是以（　）为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。
　　A．建设项目　　
　　B．单项工程　　
　　C．单位工程
　　D．分部工程　
　　E．分项工程

　　8．影响工程造价的主要因素包括（　）。
　　A．基本构造要素的单位价格　　
　　B．基本构造要素的实物工程质量
　　C．基本构造要素的实物工程数量　　
　　D．基本构造要素的实物工程概况
　　E．基本构造要素的实物工程特点

　　9．下列关于工程造价计价中的定额计价，表述正确的是（　）。
　　A．定额计价以直接费单价为基础　　
　　B．定额计价以综合单价为基础%建设工程*教育网
　　C．定额计价是分部分项工程的不完全价格
　　D．定额计价是分部分项工程的完全价格
　　E．目前采用单位估价法和实物估价法确定

　　10．价值工程中，提高价值的方法包括（　）等。
　　A．功能提高，费用不变　　
　　B．功能不变，费用降低
　　C．功能提高，费用下降　　
　　D．功能提高小于费用提高
　　E．功能下降小于费用下降

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发布：2007-07-08 11:09 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]