房地产行业

09年房地产估价师制度与政策经典例题解析（五十八）

    1．监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，"两管"是指监理活动中的（　）。
    A．合同管理　　
    B．质量管理　　
    C．投资管理　　
    D．进度管理
    E．信息管理

    2．协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括（　）。
    A．项目系统各种需求关系的协调　泛普软件-工程项目管理系统　
    B．项目系统内部关系的协调
    C．项目系统组织关系的协调　　
    D．与业主有合同关系的设计单位的协调
    E．与业主没有合同关系的社会团体的协调

    3．下列（　）建设工程必须实行监理。
    A．中型公用事业工程　　
    B．成片开发建设的住宅小区工程
    C．利用国际组织援助资金的工程　　
    D．城镇居民自建住房
    E．农村村民自建住宅

    4．项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（　）的监督管理。泛普软件-工程项目管理系统
    A．当地工商行政主管部门　　
    B．当地计划行政主管部门授权机构
    C．当地计划行政主管部门　　
    D．当地建设行政主管部门授权机构
　　E．当地建设行政主管部门

　　5．A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的（　）有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。　泛普软件-工程项目管理系统
　　A．该建筑工程用地批准手续
　　B．取得的建设工程规划许可证
　　C．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
　　D．尚未确定施工企业
　　E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查

　　6．根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为　（　）。
    A．屋面防水工程为3年　　
    B．装修工程为1年
    C．给排水管道为2年　　
    D．供冷系统为2个供冷期
　　E．设备安装为2年

　　7．下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（　）。
　　A．房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
　　B．保修费用由施工单位承担
　　C．保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
　　D．保修费用由质量缺陷的责任方承担　泛普软件-工程项目管理系统
　　E．因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

　　答案： 1．AE　　2．DE　　3．ABC 4．DE　5．ABC　6．CDE　　7．BE

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发布：2007-07-08 11:09 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]